Bâtiments et rénovations
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La rénovation énergétique d’un bâtiment c’est quoi ? La rénovation énergétique comprend tous les travaux et mesures visant à réduire la consommation énergétique (chaleur et électricité) d’un bâtiment et d’en améliorer les performances. Cela inclus notamment les mesures suivantes :
Toutes autres mesures visant à réduire la consommation d’énergie (chaleur, eau chaude et électricité) au sein du bâtiment, comme par exemple l’utilisation d’appareils électriques efficients, l’installation de luminaires LED, le réglage et l’entretien des différentes installations techniques mais aussi des bons gestes en tant qu’utilisateurs de ces installations sont également à prendre en considération. Ce sont les premiers pas que toutes et tous pouvons mettre en œuvre, avant même d’entamer une rénovation d’un bâtiment, nécessitant un investissement plus important. Pour plus d’informations sur :
Lorsque l’on parle d’assainissement énergétique d’un bâtiment, il s’agit aussi d’opter pour des énergies renouvelables pour la chaleur et l’électricité, mesures qui permettent de réduire nos émissions de gaz à effet de serre. Pour plus d’informations sur le changement d’agent énergétique :
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Pourquoi rénover ? La rénovation énergétique a plusieurs avantages :
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Les subventions : Le canton de Vaud, par son programme bâtiments, propose un grand nombre de subventions en lien avec la rénovation et l’assainissement énergétique des bâtiments pour soutenir les propriétaires. Lien : programme bâtiments. Retrouvez toutes les subventions répertoriées par région sur le site francsenergie.ch : Programmes de subvention pour l’énergie et la mobilité – francs énergie (francsenergie.ch). |
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Quelques chiffres sur le parc bâti en Suisse et sur notre commune En suisse, le parc bâti représente environ 30 % des émissions de CO2 et 40 % de la consommation finale d’énergie ! Pour le canton de Vaud, se sont plus de 137'000 bâtiments d’habitations, dont 25 % d’entre eux seraient des passoires énergétiques. Notre commune, quant à elle, comporte environ 3'390 bâtiments chauffés, dont environ 2'488 (73%) nécessiteraient une rénovation (estimation reçue du canton de Vaud). Rénover un bâtiment permet de réduire fortement sa consommation d’énergie, comme le montre cette illustration (avant/après rénovation selon les années de constructions). |
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Sur cette illustration, les sources principales de déperditions de chaleur dans un bâtiment sont présentées.
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Quelles sont les premières étapes pour démarrer une rénovation ?
Le CECB Plus est la première étape pour pouvoir planifier et faire les bons choix en terme de travaux pour une rénovation réussie. Avant de commencer tout travaux de rénovation, il est important d’évaluer la consommation actuelle d’énergie du bâtiment, son potentiel d’économie et de prendre en considération tous les aspects financiers liés aux travaux de rénovation. Pour connaître la performance énergétique d’un bâtiment, il est recommandé de commencer les démarches par la réalisation d’un CECB Plus « Certificat énergétique cantonal des bâtiments ». Ce dernier permettra de déterminer l’étiquette énergétique actuelle de votre bâtiment allant de la classe A à G (A pour une efficience maximale et G pour une efficience faible). La réalisation de cet audit est fortement recommandée, car il vous apportera des indications quant aux coûts des mesures d’amélioration énergétique et les économies possibles, mais aussi il vous proposera trois variantes de rénovation avec un entretien conseil fait par l’expert CECB. Le « CECB Plus » servira de base pour planifier et prioriser les mesures à mettre en place pour optimiser la consommation d’énergie du bâtiment et de ses installations techniques. Pour plus d’informations sur le « CECB Plus » :
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Réaliser une thermographie de votre bâtiment, en complément d’un « CECB Plus » permet de mettre en évidence les zones de déperdition de chaleur importantes, telles que celles liées aux défauts d’isolations. Elle apporte un complément précieux à l’analyse « CECB Plus ». Subvention et traitement fiscal des travaux de rénovation énergétique par le canton de Vaud : Il est important de se renseigner avant de démarrer tous types de travaux en lien avec la rénovation énergétique des aides financières existantes et des possibilités de crédit auprès de votre établissement bancaire, mais aussi de faire une planification fiscale de vos travaux. Pour plus d’informations sur le traitement fiscal des « travaux destinés à économiser de l’énergie et à ménager l’environnement » par le canton de Vaud, voir les documents suivants :
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2. Accompagnement par des professionnels du bâtiment tout au long des démarches et travaux : Se faire accompagner tout au long du processus par des professionnels de confiance est primordial. Il est important de s’adresser aux bons professionnels, selon les travaux à réaliser et leur ampleur, mais aussi au vu de la complexité du domaine, des différentes solutions existantes et propres à chaque bâtiment, ainsi que pour les procédures administratives à respecter (subventions, autorisations, etc.). A savoir que le canton de Vaud propose une subvention pour assistance à maître d’ouvrage. Des questions sur l’énergie, la rénovation ou les subventions cantonales ? La Direction générale de l’énergie du canton de Vaud se tient également à disposition pour répondre à vos questions par téléphone au 021 316 95 50 ou par email : info.energie@vd.ch Pour plus d’informations sur les démarches communales nécessitant un permis de construire ou une autre autorisation, consultez notre brochure et les différentes procédures disponibles sur notre site internet. En cas de doute, le service de l’urbanisme se tient à votre disposition. |
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Quelles sont les autres éléments à prendre en considération lorsque l’on envisage une rénovation ?
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Pour rappel, voici les différentes actions pour réduire la consommation d’énergies :
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